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物业怎么申请强制执行

#判决执行 最新修订 | 2025-06-09
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律师解析
1.物业需先通过诉讼仲裁拿到有给付内容的生效法律文书,像法院判决书、仲裁裁决书,明确业主义务。
2.等文书规定的履行期过了,业主还没履行义务,物业可向一审法院或同级的被执行财产所在地法院申请强制执行,要提交申请书、文书副本、身份证明等材料。
3.法院受理后,会通知被执行人限期履行,若逾期,法院将采取查询、冻结等执行手段。

案情回顾:

小许是某小区业主,拖欠物业费已久。物业多次催缴无果后,通过诉讼获得了法院判决书,明确小许需缴纳拖欠物业费。然而,在判决书规定的履行期届满后,小许仍未履行缴费义务。于是,物业向第一审人民法院申请强制执行,小许认为物业申请程序不合法,不应强制执行

案情分析:

1、根据法律规定,物业通过诉讼获得具有给付内容的生效法律文书后,在业主未按文书规定履行义务时,有权向第一审人民法院申请强制执行。本案中物业的申请符合程序要求。
2、法院受理申请后,会向被执行人发出执行通知,责令其在指定期间履行,若逾期不履行,法院将采取相应执行措施。小许以程序不合法为由抗辩,缺乏事实依据,其应按照法院判决书履行缴费义务。
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物业怎么样申请强制执行?
物业可以通过向人民法院递交书面强制执行申请书的方式申请强制执行,根据我国法律当中的规定,如果要申请强制执行的话,应当提交申请的。物业怎么样申请强制执行,这个问题可以参考本文内容。
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物业费怎么申请强制执行?
物业费申请强制执行首先需要生效的法律文书确定的权利人书写一份书面的强制执行的申请书,之后向第一审人民法院或者是与第一审人民法院同级的财产所在地的人民法院递交强制执行的申请书即可,具体的物业费怎么申请强制执行的回答可以参考下文。
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物业可以申请强制执行吗
可以申请。物业费申请强制执行首先需要生效的法律文书确定的权利人书写一份书面的强制执行的申请书,之后向第一审人民法院或者是与第一审人民法院同级的财产所在地的人民法院递交强制执行的申请书即可。物业可以申请强制执行吗,若对该问题还有不清楚之处,可以阅读本文。
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强制执行也不交物业费吗
若被告未支付物业管理费并被判决后仍不履行,法院将强制执行。据我国法律,有公共财产且拒不还款时,法院将强制偿付。业主未按时缴纳物业费,业委会应催促其履行;若仍不支付,物业可依法起诉。
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怎么申请企业强制执行?
若是想要法院对企业采取强制执行措施,需要向法院提交强制执行申请书、被执行人财产清单、证明自己满足了强制执行条件的材料。依旧不知道怎么申请企业强制执行,可以继续阅读此文。
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