房屋买卖中垫资借款纠纷如何处理
- 律师解析
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1.查看是否有书面协议，若有按约定确定双方权利义务，一方违约另一方可追究责任。
2.若没有书面协议，收集转账记录、聊天记录、证人证言等证据，确定款项性质。
3.协商不成可走法律途径，守约方可起诉要求违约方还款、赔偿。
诉讼中遵循“谁主张、谁举证”，法院会依法判决。
案情回顾:
小许与小丽进行房屋买卖，小许为小丽垫资一笔款项。双方未签订书面垫资借款协议。之后，小丽不承认存在垫资借款关系，拒绝还款。小许收集了转账记录、两人关于垫资的聊天记录以及知晓此事的小胡的证人证言，与小丽协商还款无果，小许决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、由于双方没有签订书面协议，小许收集转账记录、聊天记录、证人证言等证据以证明垫资借款关系，这些证据有助于确定款项性质和双方的权利义务。
2、小许在与小丽协商不成的情况下，向有管辖权的法院提起诉讼是合理的解决方式。在诉讼过程中，小许需遵循“谁主张、谁举证”原则，凭借已收集的证据支持自己要求小丽承担还款责任等诉求，法院将依据法律和事实作出公正判决。
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