强制执行赎楼需要申请吗
- 律师解析
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1.强制执行赎楼需主动申请。
强制执行是法院按法定程序，用国家强制力，依据生效法律文书内容，让义务人履行义务。
2.债权人想强制执行赎楼，要先拿到生效判决书、调解书等有执行效力的法律文书。
3.接着向法院提交申请书，写清申请人、被申请人信息，申请事项、事实理由等。
法院审查通过才会启动程序进行赎楼，不申请法院不会主动执行。
案情回顾:
小许因债务纠纷起诉小李，法院判决小李偿还小许债务，若无法偿还则以小李名下房产抵偿。判决生效后，小李未履行义务。小许认为法院应直接对小李房产强制执行赎楼偿债，而小李觉得小许需按程序申请。小许未申请就要求法院执行，引发双方争议。
案情分析:
1、根据法律规定，强制执行需人民法院按法定程序，运用国家强制力，依据生效法律文书执行。若要通过强制执行赎楼，债权人需先取得具有执行效力的法律文书，小许已获生效判决书，具备此条件。
2、债权人还应向法院提交强制执行申请书，载明相关信息，法院受理审查通过才会启动程序。小许未申请，法院不会主动启动强制执行程序赎楼，所以小许直接要求法院执行不符合规定。
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