抵押房产贷款官司怎么打
- 律师解析
-
（一）收集证据方面，除了提到的贷款合同、抵押合同、还款记录、银行转账凭证，还可以收集与贷款和抵押相关的聊天记录、通话录音等，这些能辅助证明借贷和抵押情况。
（二）确定诉求时，需确保诉求合理合法且有证据支撑。
若诉求变更合同条款，要说明变更的合理原因，如市场利率波动等。
（三）撰写起诉状要仔细核对原被告信息，确保准确无误，事实与理由部分要简洁明了且围绕诉求展开。
（四）庭审阶段要提前熟悉证据内容，反驳对方观点时要基于事实和法律依据。
若委托律师，要积极配合律师工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
案情回顾:
小朱以房产抵押向银行贷款，还款过程中，小朱认为银行利率计算有误，导致还款金额过高，与银行沟通无果。银行则因小朱还款金额与合同不符，起诉小朱未按约还款。双方就贷款合同条款、还款金额等产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、小朱应收集贷款合同、抵押合同、还款记录、银行转账凭证等证据，以此证明借贷关系、抵押情况和还款情况，为自己的诉求提供事实依据。
2、小朱认为银行贷款政策、利率计算存在问题，其诉求可确定为变更合同条款、调整还款金额；银行起诉小朱未还款，小朱也可诉求合理延长还款期限。
3、小朱需撰写起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。庭审时要遵守法庭秩序，按规定陈述、举证、质证，针对银行观点和证据合理反驳。若对法律程序不熟悉，可委托律师代理案件以保障合法权益。
0
问题没解答? 125496人选择咨询律师
抵押房产贷款官司怎么打
一键咨询
