房子贷款写女方名字离婚后归谁
- 律师解析
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1.夫妻关系存续时，用共同财产贷款买房，即便只写女方名字，房产通常也属夫妻共有。
离婚时，双方先协商分割。
2.协商不成由法院判，法院会综合房产出资、双方对家庭贡献等因素。
若男方付大部分首付，婚后共同还贷，法院会考虑实际使用情况，判一方得房，给另一方补偿。
3.补偿金额参考房屋市价、共同还贷及增值部分等确定，主张房屋所有权者需合理补偿对方，确保公平。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚姻关系存续期间，二人用共同财产贷款购买了一套房子，房产只登记在小丽名下。后来两人决定离婚，对于该套房产的分割产生争议。小朱认为自己支付了大部分首付，应多分；小丽则觉得房产登记在自己名下，应归自己所有。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房产是在夫妻关系存续期间用共同财产贷款购买，虽只写小丽名字，仍属于夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成由法院判决。
2、法院会根据房产出资情况、双方对家庭贡献等因素综合判定。本案中小朱支付了大部分首付且婚后共同还贷，法院可能会考虑房产实际使用情况，判决一方获得房产，给予另一方相应补偿。补偿金额会参考房屋市场价值、共同还贷及房屋增值部分等因素，以体现公平原则。
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