再婚房产属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
-
1.一方再婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。
3.再婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都算共同财产。
4.再婚后接受赠与或继承的房产，明确只给一方，是个人财产；
未明确，属共同财产。
再婚房产是否为共同财产，主要看资金来源、产权登记和相关约定。
案情回顾:
小朱和小丽再婚。再婚前，小朱全款买了一套房并登记在自己名下。婚后，两人又共同出资购买了一套房，只登记在小朱名下。此外，小丽继承了一套房产，但遗嘱中未明确该房产只归小丽所有。后来两人因感情不和闹离婚，在财产分割上，对于这三套房产的归属产生了争议。
案情分析:
1、小朱再婚前全款购买且登记在自己名下的房产，根据法律规定，属于其个人财产，小丽无权要求分割。
2、婚后两人共同出资购买的房产，虽只登记在小朱名下，但因为是用夫妻共同财产购买，所以应认定为夫妻共同财产，两人在离婚时可进行分割。
3、小丽继承的房产，由于遗嘱未明确只归其一方所有，按照法律规定，应属于夫妻共同财产，在离婚时也可参与分割。
0
问题没解答? 125674人选择咨询律师
再婚房产属于夫妻共同财产吗
一键咨询
