孩子已成年父母离婚房产怎么分
- 律师解析
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1.孩子成年后父母离婚，房产分割通常和孩子没关系。
2.夫妻共同房产先由双方协商分割，比如一方得房并补偿另一方。
协商不成，法院会根据房产情况和双方贡献判决。
3.一方婚前付首付贷款、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，剩余贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
4.婚后购买登记在双方或一方名下的房产，一般平均分割或按贡献比例酌情分割。
案情回顾:
小朱和小丽婚后育有一子小胡，小胡成年后，小朱和小丽决定离婚。他们有一套婚后购买且登记在两人名下的房产，对于该房产的分割，两人产生争议。小朱认为自己在家庭中经济贡献较大，应多分得房产份额；而小丽则主张平均分割。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房产是小朱和小丽婚后购买且登记在两人名下，属于夫妻共同财产。孩子成年后父母离婚，房产分割一般与孩子无关，本案中主要是小朱和小丽对房产进行分割。
2、因双方协商不成，法院通常会根据房产具体情况及双方贡献等因素判决。鉴于该房产是婚后购买，在没有特殊情况时，一般会平均分割或酌情按贡献比例分割。若有证据证明小朱经济贡献较大，法院可能会在分割时适当考虑其贡献给予其稍多份额。
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孩子已成年父母离婚房产怎么分
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父母离婚房子怎么分孩子已成年？
结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。在结婚后买房，那么应是夫妻双方共用财产。婚前买房，如果男方父母出全资买房，属于男方个人财产，婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，为夫妻共同财产。婚后共还贷，增值房产遵循谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金。
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1、如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割。2、如果是一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿。3、如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿。
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1、对于夫妻双方离婚，对于其共同财产，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、另外夫妻双方离婚的，夫妻的共同财产也可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉。3、根据我国法律规定，如果一方与他人同居而导致离婚的，那么无过错方有权请求损害赔偿。
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父母离婚，孩子已经成年，房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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