夫妻一方欠债房产在另一方名下怎么办
- 律师解析
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1.明确债务性质很重要。
夫妻共同债务，就算房产登记在另一方名下，债权人也能要求用此房产偿债。
夫妻关系存续期间的债务，一般属共同债务。
2.若认定为共同债务，债权人可起诉，让法院判决用房产偿债。
法院有权查封、拍卖房产。
3.若能证明是一方个人债务，像赌博、吸毒等违法债务，或有明确约定的，另一方名下房产通常不受影响，债务人用个人财产偿债。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻关系，小丽名下有一套房产。小朱在夫妻关系存续期间向小胡借款未还，小胡将小朱诉至法院。小朱认为此为其个人债务，与小丽无关，小胡无权要求执行小丽名下房产；而小胡则主张该债务为夫妻共同债务，有权用小丽名下房产偿债。
案情分析:
1、依据法律规定，夫妻关系存续期间产生的债务一般推定为共同债务。若此债务被认定为夫妻共同债务，小胡可通过诉讼请求法院判决以小丽名下房产清偿债务，法院有权对该房产进行查封、拍卖等执行措施。
2、若小朱能证明该债务是其个人债务，如该债务是因赌博、吸毒等违法活动产生，或是小胡与小朱明确约定为个人债务，那么小丽名下房产通常不受影响，小胡不能要求执行该房产，小朱应以其个人财产偿债。
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夫妻一方欠债房产在另一方名下怎么办
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夫妻一方欠债另一方名下房产怎么办
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