夫妻离婚房贷怎么变更还款账户
- 律师解析
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1.房贷若属夫妻共同债务，变更还款账户需夫妻与银行协商。
2.流程为：
夫妻先达成变更一致，带身份证、离婚证、明确房贷承担的离婚协议等材料到银行。
书面申请变更还款账户，说明原因和新账户信息。
3.银行审核夫妻身份和债务情况，通过后签变更协议，明确新还款责任和账户。
4.不同银行操作有别，要提前沟通，保障变更顺利。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，共同承担房贷。二人离婚后，对于房贷还款问题产生争议，小朱认为应由小丽继续承担房贷还款，小丽则觉得应根据离婚协议各自承担部分。最终双方决定变更房贷还款账户。于是他们一起携带身份证、离婚证、离婚协议等材料前往贷款银行，提出书面还款账户变更申请，然而银行审核流程及具体要求让他们犯难，不知能否顺利完成变更。
案情分析:
1、该案件属于债务承担主体变更问题。由于房贷是夫妻共同债务，变更还款账户需双方与贷款银行协商。
2、双方达成一致变更意见并携带相关材料向银行提出书面申请，银行审核是必要环节，会核实夫妻身份及债务情况等。
3、不同银行具体操作流程和要求可能有差异，小朱和小丽需提前与贷款银行充分沟通，审核通过后签订变更协议，之后按新账户还款。
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