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刚结婚就拆迁可以算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-15
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包敬立律师
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律师解析
1.刚结婚就遇拆迁,补偿款是否为共同财产要分情况看。
若拆迁的是一方婚前房产,且按面积补偿,补偿款一般是个人财产,它是婚前财产的转化。
2.要是拆迁政策考虑人口因素,按家庭人口数补偿,另一方基于人口因素拿到的补偿,可认定为夫妻共同财产
3.婚后对被拆迁房屋有扩建、添附,这部分对应的拆迁补偿也可能是共同财产。
总之,要结合房屋权属和拆迁政策确定。

案情回顾:

小朱和小丽刚结婚不久,小朱的婚前个人房产面临拆迁。小朱认为拆迁补偿款应全部归自己所有,毕竟房子是自己的婚前财产。但小丽觉得自己作为家庭成员,且拆迁政策考虑了人口因素,自己应分得一部分补偿款。同时,婚后两人对房屋进行了扩建,小丽认为扩建部分的补偿也应算共同财产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若拆迁按房屋面积补偿,因被拆迁房屋是小朱婚前个人房产,补偿款通常属于小朱个人财产,是其婚前财产的转化形式。
2、由于拆迁政策考虑了人口因素,小丽基于人口因素所获得的那部分补偿,可认定为夫妻共同财产。
3、婚后两人对房屋进行了扩建,扩建部分对应的拆迁补偿也可能属于夫妻共同财产。所以需结合拆迁房屋权属、拆迁政策等确定补偿款是否为共同财产。
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