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婚前装修房子借款属于共同债务吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-06-15
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
1.婚前装修房子的借款一般是个人债务,非夫妻共同债务
因为夫妻共同债务需双方共同签名或一方事后追认,或是婚后一方为家庭日常开销所负债务
2.婚前装修房子发生在结婚前,非用于婚后共同生活,也不是双方共同意愿,所以通常由装修方独自偿还。
3.但如果婚后双方一起偿还此借款,或约定该债务为共同债务,那也能认定是夫妻共同债务。

案情回顾:

小朱和小丽计划结婚,小朱在婚前借款装修自己名下的房子。婚后两人因感情问题闹离婚,在债务承担上产生争议。小朱认为装修房子是为了婚后共同生活,借款应属于夫妻共同债务,小丽也有偿还义务;而小丽则认为这是小朱婚前的个人行为,该借款是小朱的个人债务,自己不应承担还款责任。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻共同债务通常是夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。小朱借款装修房子发生在婚前,并非双方共同意思表示,且装修行为在结婚前,目的并非用于婚后夫妻共同生活,所以一般应认定为小朱的婚前个人债务。
2、若婚后小朱和小丽有共同偿还该借款的行为,或者双方约定该债务为共同债务,那么此借款可认定为夫妻共同债务。但本案中未提及相关情况,因此通常该借款由小朱个人承担还款责任。
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婚前装修房子借款属于共同债务吗
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婚前购房婚后装修,房产是否属于共同财产
女性婚前独立购置并拥有产权的房产,无论按揭与否,在离婚时原则上归女方所有,男方可能需经济赔偿。房屋装修费用归属依据实际情况,婚前财产支付的装修款不算共有,婚后协定使用个人财产支付也不视为共同财产。夫妻间的义务互换,如装修协助和家务劳动,不构成经济索取的依据。中国的法律体系区分约定和法定财产制,只要不违法,均具法律效力。
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婚姻家庭
婚前装修属于夫妻共同财产吗
婚前装修的款项是否算作夫妻共有财产,取决于资金来源和装修时间。通常,婚后用夫妻共同财产装修的房屋,装修款属于夫妻共有。但如果装修款来自夫妻一方的婚前财产,且装修在结婚前完成,那么这部分装修款及其折旧价值不属于夫妻共有财产。若一方独自承担装修费用,无需分割;另一方支付,需按折旧后价值补偿。
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为结婚买房装修借的钱,婚前债务,离婚时属于夫妻共同债务吗?
[律师回复] 【法律意见】
要看该债务所借的钱是否用于婚后夫妻共同生活。如果婚前债务用于共同生活就属于夫妻共同债务,反之属于个人债务。婚前个人债务,在某些情况下会变成夫妻共同债务

1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;
  
2、一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻共同生活所需的;
  
3、一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;
  
4、婚前个人债务,在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共有财产,因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿,等等。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定:“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务
《婚姻法解释(二)》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
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婚前男女买房一方以装修款付房子属于谁
婚前男女共同出资购房,若一方以装修款支付,房产归属权通常归出资方所有,因为婚前财产属于个人财产。但如果双方签署财产协议或有其他约定,可能会改变这一归属。婚后若房产所有权变更,则按夫妻共同财产分割。
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婚姻家庭
婚前装修属于夫妻共同财产吗
1w浏览2025-07-26
为结婚买房装修借的钱,婚前债务,离婚时属于夫妻共同债务吗?
[律师回复] 【法律意见】
要看该债务所借的钱是否用于婚后夫妻共同生活。如果婚前债务用于共同生活就属于夫妻共同债务,反之属于个人债务。婚前个人债务,在某些情况下会变成夫妻共同债务

1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;
  
2、一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻共同生活所需的;
  
3、一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;
  
4、婚前个人债务,在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共有财产,因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿,等等。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定:“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务
《婚姻法解释(二)》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
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装修钱属于共同财产吗
1w浏览2025-01-12
为结婚买房装修借的钱,婚前债务,离婚时属于夫妻共同债务吗?
[律师回复] 【法律意见】
要看该债务所借的钱是否用于婚后夫妻共同生活。如果婚前债务用于共同生活就属于夫妻共同债务,反之属于个人债务。婚前个人债务,在某些情况下会变成夫妻共同债务

1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;
  
2、一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻共同生活所需的;
  
3、一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;
  
4、婚前个人债务,在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共有财产,因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿,等等。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条规定:“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
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婚前买房婚后装修属于共同财产么
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婚前装修房子借款属于共同债务吗
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(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
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