婚后父母帮助还贷如何确定
- 律师解析
-
1.婚后父母帮忙还贷，先看有无书面约定。
若有，按约定确定款项归属。
2.无书面约定时，若父母明确表明是对自己子女的赠与，按规定，这部分还贷对应的房屋增值部分属个人财产。
如转账时注明给子女个人，还贷及增值就归该子女。
3.若没明确是对自己子女的赠与，视为对夫妻双方的赠与，离婚时配偶可主张分割相应房屋增值。
像直接给钱还贷无说明，就可能被认定为对双方赠与。
判断时需结合转账、沟通记录等证据。
案情回顾:
小朱和小丽婚后购买了一套房屋，由夫妻共同偿还贷款。之后小朱的父母开始帮助还贷。在离婚分割房产时，双方就父母帮助还贷对应的房屋增值部分归属产生争议。小朱认为父母转账还贷时虽未签书面协议，但有备注是给自己的，该部分增值应属个人财产；小丽则称无书面约定，父母未明确是对小朱个人赠与，应属夫妻共同财产，她有权分割。
案情分析:
1、根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》规定，婚后父母帮助还贷，若有书面协议约定款项性质，依约定确定归属。本案中双方无书面约定，需看父母是否明确表示是对己方子女的赠与。
2、若父母明确表示是对己方子女的赠与，该部分还贷对应的房屋增值部分属于一方个人财产。小朱称父母转账有备注给自己，若查证属实，该部分增值应属小朱个人财产。若未明确表示是对己方子女的赠与，视为对夫妻双方的赠与，离婚时配偶有权主张分割相应的房屋增值部分。实践中需综合转账记录、沟通记录等证据判断父母真实意思。
0
问题没解答? 125314人选择咨询律师
婚后父母帮助还贷如何确定
一键咨询
