离婚房子装修费怎么评估
- 律师解析
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1.确定评估机构：
双方可协商选定有资质的专业评估机构；
协商不成，由法院指定。
2.评估准备：
评估时要提供装修合同、付款凭证、设计图纸等资料，评估机构按实际成本和折旧情况核算。
3.评估方法：
常用成本法核算直接成本和净值，也会参考市场法，看周边类似装修的市场价值。
4.异议处理：
对评估结果有异议，可在规定时间申请复核或另找机构重评。
法院会结合房屋归属等因素，判定装修费补偿方。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时就房屋装修费补偿问题产生争议。双方对于确定评估装修价值的机构无法协商一致。小朱认为应自行找一家评估机构，小丽则要求通过法院指定。同时，在评估过程中，小朱提供了部分装修合同和付款凭证，但小丽质疑这些资料的完整性。最终评估结果出来后，小朱对其不认可，认为评估价值过低。
案情分析:
1、评估机构的确定，双方可先协商选定有资质的专业资产评估机构，协商不成可由法院指定，本案中双方协商不成应按法院指定程序处理。
2、评估时需提供装修相关资料，小朱虽提供了部分资料，但小丽质疑完整性，若资料不完整可能影响评估结果准确性。
3、评估常用成本法和市场法，评估机构会据此核算。小朱对评估结果有异议，可在规定时间内申请复核评估或另行委托评估机构重新评估，法院会综合房屋归属等因素判定装修费补偿问题。
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