强制执行会不会执行按揭房
- 律师解析
-
1.强制执行时可对按揭房采取行动，因为它属于被执行人财产，法院有权查封、扣押、冻结。
2.处置按揭房时，通常先评估价值。
若被执行人不履行义务，法院会通过拍卖、变卖来处分。
3.执行中会保障银行等抵押权人优先受偿权，拍卖所得先偿还贷款本息，剩余款项再清偿申请执行人债权。
4.按揭房无法让被执行人逃避执行，法院会依法强制执行。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被债权人小丽起诉至法院，法院判决小朱偿还小丽债务。但小朱未履行生效法律文书确定的义务，小丽向法院申请强制执行。小朱名下有一套正在按揭的房屋，小朱认为该按揭房不能被执行，而小丽认为法院有权执行该房屋以实现自己的债权，双方因此产生争议。
案情分析:
1、按揭房属于被执行人小朱的财产，法院有权对其进行查封、扣押、冻结等执行措施。若要处置该房屋，法院会先评估其价值。
2、在执行过程中，法院保障银行等抵押权人的优先受偿权。拍卖该房屋所得价款，会先用于偿还银行的贷款本息等抵押债权，剩余款项才用于清偿申请执行人小丽的债权。所以按揭房不能成为小朱逃避执行的借口，法院会依法依规进行强制执行。
0
问题没解答? 125598人选择咨询律师
强制执行会不会执行按揭房
一键咨询
监外执行会按揭房吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与监外执行会按揭房吗?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷强制执行会不会执行按揭房
1w浏览2025-06-16
按揭房会强制执行
10w+浏览2024-10-17
按揭房能申请强制执行吗？
按揭房是否能申请强制执行需要根据法律法规的规定来确定，如果是符合法律规定的条件的，那么就可以强制执行，但是如果该按揭房是被执行人及其所抚养的家属生活所必需的房屋的，那么就不可以对该按揭防御强制执行，具体的按揭房能申请强制执行吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁强制执行会执行按揭房吗
1w浏览2025-05-02
按揭车会被强制执行
10w+浏览2024-10-13
按揭房可以申请强制执行吗？
按揭房可以申请强制执行，我们国家法律当中明确的规定，人民法院对于被执行人的所有的财产都是可以采取相关查封扣押的措施。按揭房可以申请强制执行吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷法院强制执行会执行按揭车吗
1w浏览2025-07-15
按揭房会被强制执行
10w+浏览2024-10-04
如何申请按揭房子强制执行
具体需要遵循申请、法院受理、申请复议等程序进行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。如何申请按揭房子强制执行，若有不明白之处，可以阅读本文。
10w+浏览
房产纠纷强制执行怎样执行按揭房
1w浏览2025-05-26
按揭房会强制执行吗
10w+浏览2024-11-02
按揭的房子能被法院强制执行吗？
按揭的房子能被法院强制执行，相关法律明确规定了此类财产可以被强制执行。若法院采取的是拍卖的方式来执行，那么拍卖所得在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。
10w+浏览
刑事辩护按揭房可否强制执行
1w浏览2025-04-11
按揭房贷会强制执行
10w+浏览2024-11-05
