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房贷夫妻双方都有责任承担吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-06-17
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段文超律师
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律师解析
1.若房贷所购房屋用于夫妻共同生活、经营,或基于双方共同意愿购置,房贷属夫妻共同债务,双方都要还。
2.按《民法典》,婚姻存续期内,为家庭日常所需以双方或一方名义借的债是共同债务
就算房贷只用一方名义办,用于共同居住等,也双方一起担。
3.若能证明房屋仅一方用,另一方没参与决策、没受益,或有财产约定且债权人知道,房贷可能算个人债务,由负债方承担。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱以个人名义办理房贷购置了一套房屋,二人居住其中。后来两人感情破裂决定离婚,在债务承担上产生争议。小丽认为房贷是小朱个人名义办理,应由小朱独自承担;小朱则觉得房屋用于夫妻共同居住,房贷应属共同债务,双方都要承担。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,以一方名义为家庭日常生活需要所负债务,属于共同债务。此房屋用于夫妻共同居住,即便房贷仅以小朱一方名义办理,也应认定为夫妻共同债务,夫妻双方都有责任承担。
2、若小丽能证明该房屋仅为小朱个人使用,且自己未参与房屋相关决策、也未从中受益,或夫妻双方有财产约定且债权人知晓,那么该房贷可能认定为小朱的个人债务,仅由小朱承担。
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