没领证男方买房给女方房子属于谁
- 律师解析
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1.若男方明确赠房且完成过户，按《民法典》规定，房子归女方，属其个人财产。
2.男方出资登记女方名下，无明确赠与表示，司法上可能视为附结婚条件赠与。
若没结婚，男方可要求返还房子或房款。
3.双方都出资，即便登记女方名下，也可能按出资比例按份共有。
房子归属不能仅看“没领证男方买房给女方”，关键在赠与意图、产权登记和出资情况。
案情回顾:
小朱和小丽未领取结婚证，恋爱期间小朱出资购买了一套房子，并将房产登记在小丽名下。后来两人感情破裂分手，对于该房屋的归属产生争议。小朱认为自己出资买房是为了和小丽结婚，现在没结婚，房子应返还给自己；小丽则觉得小朱是将房子赠与自己，属于自己的个人财产。
案情分析:
1、若小朱明确表示将房子赠与小丽，且已完成房产过户登记，依据《民法典》关于赠与的规定，房屋所有权已转移至小丽，房子属于小丽个人财产。
2、若小朱只是出资，没有明确赠与意思表示，此情况可能被认定为以结婚为目的的附条件赠与。由于双方最终未结婚，小朱有权要求小丽返还房屋或返还购房款。
3、若购房时小朱和小丽都有出资，即便房产登记在小丽名下，房子也可能被认定为双方按出资比例按份共有。
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