男方婚前买的房子属于谁?

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于男方婚前买的房子属于谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
男方婚前买的房子属于谁?

一、男方婚前买的房子属于谁?

男方婚前买的房子属于男方。主要就是因为这是属于我们国家法律当中所规定的婚前个人财产。婚前一方购买的房屋,属一方的婚前财产

《中华人民共和国民法典

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、哪些房产属于夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、夫妻共同财产怎么界定?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

在我们现实生活当中,目前如果要解除夫妻之间的关系,必然是需要严格的按照法律所规定程序来进行处理的,男方如果是婚前所购买的房屋,在结婚之后没有添上对方的姓名,那么就是属于个人的财产,离婚的时候关于这部分的财产的话,是不能够要求对此进行相关分割来进行处理的。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了男方婚前买的房子属于谁?的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.9k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6391位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方婚前买的房子属于谁?
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    140****6478用户3分钟前提交了咨询
    137****7232用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****6752用户2分钟前提交了咨询
    146****6850用户2分钟前提交了咨询
    138****2782用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****5773用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****7112用户2分钟前提交了咨询
    143****0442用户3分钟前提交了咨询
    171****4863用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6823用户2分钟前提交了咨询
    134****1544用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****8084用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****6638用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****3066用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****5761用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
男方婚前买的房子属于谁?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于男方婚前买的房子属于谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
最近看了一个电影熔炉,以及闹得很凶的三色幼儿园时间,让我们更多的关注到幼童的身上,什么行为属于虐待男孩了?
[律师回复] 虐待罪所侵犯的客体是共同生活的家庭成员依法享有的合法权利以及被侵害人的人身权利。
  虐待罪在客观方面主要表现为对被侵害人实施虐待行为。
常见的虐待行为主要是肉体上的虐待和精神上的虐待。肉体上的虐待主要是指经常性的打骂、冻饿、有病不给医治、强迫过度劳动等。精神上的虐待主要是指,经常性的侮辱被害人人格、限制其人身自由,不让其与他人和社会接触等等。需要注意的是,上述虐待行为只有在情节恶劣的情况下才能构成虐待罪。“情节恶劣”主要从虐待行为的动机、手段、持续的时间以及虐待的对象等方面来综合认定,如虐待老人、小孩或残疾者可以认为是“情节恶劣”。
  虐待罪在主观方面也只能是故意。
至于其犯罪动机,如是为了离婚而虐待配偶,还是为了逃脱赡养责任而虐待老人等,都不影响本罪的成立。
  虐待罪的主体需要具备特定的身份,即虐待者必须是与被虐待者有一定亲属关系且在一个家庭内部共同生活的成员。
对于非家庭成员之间发生的虐待行为,不成立本罪,有的可能构成其他犯罪。如司法人员虐待被监管人罪、现役军人虐待俘虏罪等。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
男方婚前买的房子属于谁?
男方婚前买的房子属于男方。主要就是因为这是属于我们国家法律当中所规定的婚前个人财产。根据我们国家《民法典》第1063条当中明确的规定,如果是属于夫妻其中一方的婚前财产的话,应当是属于个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6391 位律师在线,高效解决问题
男女婚前共同买房产权属于谁
我国规定了这种“婚前签约,婚后领证”的房产处理情况,认定其属于婚前个人财产,其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中,由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长,导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的,那么房屋即属于个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前男方贷款买房婚后属于房子归属于谁
婚前男方以贷款方式购置的房产,若产权登记在其个人名下且贷款由其个人承担,婚后仍视为个人财产,离婚时不作为共同财产分割。若婚后夫妻双方共同承担贷款,虽法律上仍属个人财产,但需考虑双方对房屋的财产权益和份额。离婚时,双方可协商分配,协商不成由司法机关裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
工亡家属家属费谁出
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、《工伤保险条例》及其他部门规章没有明确规定,无法从工伤保险基金列支,实践中通常由用人单位承担。《工伤保险条例》立法首要目的是保护劳动者利益,其次才是分散用人单位风险,有基于此,工亡家属招待费由用人单位承担符合立法目的。而且从公序良俗角度,让工亡家属承担丧失亲人的巨大痛苦之下再面临这些经济负担亦较为不妥,单位承担该项费用亦算是对工伤员工的某种意义上的褒奖和对其亲属的抚慰。
2、《工伤保险条例》第一条 为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿,促进工伤预防和职业康复,分散用人单位的工伤风险,制定本条例。第三十九条 职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:  
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;  
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;  
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。  伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。  一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第
(一)项、第
(二)项规定的待遇。第四十条 伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区社会保险行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
问题紧急?在线问律师 >
6391 位律师在线,高效解决问题
婚前男女买房一方以装修款付房子属于谁
婚前男女共同出资购房,若一方以装修款支付,房产归属权通常归出资方所有,因为婚前财产属于个人财产。但如果双方签署财产协议或有其他约定,可能会改变这一归属。婚后若房产所有权变更,则按夫妻共同财产分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后男方父母出资买房子,女方父母还贷款,属于谁
[律师回复]
一、婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁房产是特殊商品,国家以登记为准则,登记在男方名下,则房产所有权归属男方。
第一种情况,结婚后,男方的收入为家庭共同财产,此是以共同财产支付房贷,女方可主张自己的权利。(只要不离婚,也就没什么可主张的)
第二种情况,
第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清,可认为是男方父母对男方的个人赠与,如果他们之间有约定,也可以是借款。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
二、离婚时父母出钱买的房子怎么分子女结婚前以及子女结婚后,父母为子女购房出首付款或者出资一部分,其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况,父母出资的部分按上述第
一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分,双方有约定的按约定处理,没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分,按夫妻共同债务共同分担。最高人民法院关于父母出资为子女购房在子女离婚时如何处理的规定,着重强调了父母的意愿,体现了父母“意思自治”的原则,同时也充分保护了子女配偶的合法权益。因此,父母在为子女出资购房时一定要充分了解相关的法律规定,明确表达自己真实的意愿,并及时办理相关的法律手续。只有这样,在子女一旦发生离婚纠纷时,才能做到未雨绸缪,使矛盾得以顺利解决。对于婚后一方父母出资首付买房子的情况,要看此时房子是登记在了父母的名下,还是登记在了自己的名下。就现在的情况来看,多数都是会登记在子女一方的名下,而这样的房产婚后还是一方还贷的,那么就会认定属于个人财产,因此离婚的时候不能进行分割。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 男方婚前买的房子属于谁?
顶部