父母为儿子购买房离婚归谁
- 律师解析
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父母为子女购房，离婚时房子归属如下：
婚前购房：
父母全款买且登记在子女名下，房子归子女，不分割；
付首付登记在子女名下，婚后共同还贷，房子归子女，但要补偿对方共同还贷及增值部分。
婚后购房：
父母全款登记在子女一人名下，属个人财产；
登记在双方名下，是共同财产，平均分割。
付首付共同还贷，房子一般是共同财产，父母出资可按借款或赠与处理。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱父母全款买了一套房并登记在小朱名下。婚后两人感情不和决定离婚，小丽认为该房屋她也有份，应进行分割；小朱则坚持房屋是其个人财产，不应分割。另有小胡和小静婚后，小胡父母付首付买了房，登记在小胡名下，夫妻共同还贷，如今两人闹离婚，对于房屋分割产生争议，小静认为是共同财产应平分，小胡觉得应考虑父母出资情况。
案情分析:
1.小朱和小丽的情况，因小朱父母在婚前全款购房且登记在小朱名下，根据法律规定，该房屋属于小朱婚前个人财产，离婚时归小朱，不参与分割，小丽的诉求不成立。
2.小胡和小静的情况，小胡父母付首付，婚后夫妻共同还贷，无论登记在谁名下，房屋一般认定为夫妻共同财产，离婚时需分割，小胡父母出资部分可按借款或赠与处理，两人可根据实际情况协商或由法院判决具体分割方式。
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