离婚房产归谁所有相关法律
- 律师解析
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离婚时房产归属判定如下：
一方婚前购房：
全款买且登记自己名下，属个人财产归购买方；
付首付婚后共同还贷且登记首付方名下，房产归首付方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分。
婚后购房：
用共同财产买的，不论登记谁名下，均为共同财产，离婚通常平分。
父母出资购房：
一方父母出资登记自己子女名下，属个人财产；
双方父母出资登记一方名下，按出资份额共有。
案情回顾:
小朱和小丽婚后育有一女，后因感情破裂决定离婚。在财产分割上，双方对一套房产的归属产生争议。该房产是婚后小朱父母出资购买，登记在小朱名下，小丽认为这是夫妻共同财产应平均分割，而小朱则主张这是自己的个人财产。此外，两人婚前小朱付首付买了一套房，登记在小朱名下，婚后共同还贷，小丽要求对婚后共同还贷及增值部分进行分割。
案情分析:
1、对于婚后小朱父母出资购买且登记在小朱名下的房产，根据法律规定，婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，所以该房产应归小朱。
2、对于婚前小朱付首付、婚后共同还贷且登记在小朱名下的房产，婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，小朱需对小丽进行补偿。
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