婚后购房属于夫妻共有吗
- 律师解析
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1.婚后购房通常是夫妻共有财产。
按照法律，婚姻存续期间所得财产一般属夫妻共同所有，用共同财产买的房，即便只登记一人名字，也是共同财产。
2.不过有特殊情况。
一方父母出资买房，明确只赠给自己子女且登记在其名下，这算个人财产；
夫妻有书面财产约定明确房屋归属的，按约定来。
3.因此，判断婚后购房归属，要综合资金来源、产权登记和财产约定等因素。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚后二人用家庭积蓄购买了一套房屋，房屋登记在小朱名下。后来二人感情出现问题准备离婚，对于该房屋的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应进行分割；小朱则称该房屋是自己父母出资购买，应属于其个人财产。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。本案中若该房屋是用夫妻共同积蓄购买，应属于夫妻共同财产。
2、若小朱能证明该房屋是其父母出资购买且明确表示只赠与自己，产权又登记在自己名下，那么该房屋可认定为小朱个人财产。同时若夫妻双方有书面财产约定对该房屋归属有明确划分，则从其约定。所以判断该房屋是否为夫妻共有，需综合资金来源、产权登记及有无财产约定等因素。
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婚后购房属于夫妻共有吗
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婚后购房属于夫妻共同财产吗？
不一定。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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