夫妻共同财产怎么认定购房合同
- 律师解析
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1.婚姻存续期签购房合同，若无相反证据，通常视为夫妻共同财产。
2.用夫妻共同收入付房款，即便只登记一人，也属共同财产。
一方父母出资，登记在其子女名下为个人财产，登记双方名下则是共同财产。
3.以共同生活为目的购房，即便一人签合同，也认定为共同财产。
4.婚前签合同婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻。婚姻关系存续期间，小朱签订了一份购房合同，购房款从小朱工资账户支出。房屋登记在小朱一人名下，小丽认为该房屋是夫妻共同财产，小朱则觉得登记在自己名下应属个人财产，双方为此产生争议。此外，婚前小静签订了购房合同，婚后与小胡共同还贷，对于共同还贷及增值部分的归属，二人也存在分歧。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，购房合同在婚姻关系存续期间签订，且房款是用夫妻共同财产（小朱工资）支付，虽仅登记在小朱名下，但根据法律规定，通常应推定为夫妻共同财产，小朱若主张为个人财产需提供相反证据。
2、对于小静和小胡的情况，婚前小静签订购房合同，婚后共同还贷，按照规定，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
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夫妻共同财产怎么认定购房合同
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