婚前房产属于双方么
- 律师解析
-
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是其个人财产，和另一方无关。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在付首付一方名下。
离婚时先协商，协商不成，法院一般判房子归登记方，未还贷款是其个人债务。
登记方要补偿另一方共同还贷的钱和对应增值部分。
3.婚前房产登记在双方名下，通常算共同财产，离婚时按共有财产分割。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱支付首付购买了一套房产，不动产登记于小朱名下，婚后二人共同还贷。若干年后，两人因感情不和决定离婚，对于该套房产的归属产生争议。小丽认为婚后共同还贷，房产应有自己的份额；小朱则觉得房子是自己婚前购买，应归自己所有。
案情分析:
1、根据相关法律规定，一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，即小朱，尚未归还的贷款为小朱的个人债务。
2、对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由小朱对小丽进行补偿。
0
问题没解答? 125467人选择咨询律师
婚前房产属于双方么
一键咨询
婚前双方财产属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前双方财产属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭双方婚前财产属于谁
1w浏览2025-03-31
婚前双方财产属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前双方财产属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚前房产属于双方么
1w浏览2025-06-18
婚前双方财产是否属于共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前双方财产是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭结婚婚前财产属于双方吗
1w浏览2025-02-01
婚前财产属于夫妻双方共有吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚前财产属于夫妻双方共有吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚前双方财产属于共同财产吗
婚前双方财产不属于共同财产。也不会自然而然转化为共同财产。婚前个人财产不属于婚后共同财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
1w浏览2025-02-23
双方的婚前收入属于共同财产吗
夫妻双方的婚前收入一般情况下都是个人财产，除非两个人明确约定，将婚前收入列为夫妻共同财产中，不然根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚前财产是个人财产，结婚以后一方或双方的收入，投资经营的收益的才是共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭婚前双方财产是否属于共同财产
婚前财产原则上个人所有，可通过赠与和约定转化为共有。赠与需明确，大宗资产赠与需完成产权登记，非公证赠与可撤销；公证赠与不可撤回，建议事前公证。约定则需签订正式协议，过户等操作需及时执行以保障权益。
1w浏览2024-06-07
