夫妻单方借款买房属于共同债务吗
- 律师解析
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1.夫妻单方借款买房是否属共同债务，需具体情况具体分析。
若房产用于共同居住、经营，或基于双方共同意愿购买，即使一人借款，也属共同债务。
比如双方商量后一人出面借钱买房。
2.若另一方能证明借款未用于家庭生活，像一方私自买房投资，收益也没用于家庭，那可能算单方债务。
法院会结合购房目的、资金流向、双方知晓和参与度判断。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。小朱瞒着小丽向他人借款购买了一套房产，声称是用于个人投资，且投资收益也未用于家庭生活。小丽得知后，认为该借款不应由自己承担，不应算作夫妻共同债务；而债权人则认为，此债务发生在二人婚姻关系存续期间，应属于夫妻共同债务，双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断夫妻单方借款买房是否为共同债务需分情况。若房产用于夫妻共同居住、共同经营或基于夫妻双方共同意思表示购买，即便仅一方借款，也应认定为夫妻共同债务。本案中，小朱买房是个人投资且未告知小丽，收益也未用于家庭。
2、实践中，法院会综合考虑购房目的、资金流向、夫妻双方对购房的知晓和参与程度等因素判断债务性质。若小丽能证明该借款未用于家庭共同生活，该借款可能被认定为小朱的单方债务。
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