保全不动产需要提供什么材料
- 律师解析
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1.申请书：
要写清想保全的不动产信息，以及申请保全的事实和理由。
2.主体资格证明：
自然人提供身份证，法人或其他组织提供营业执照。
3.被保全财产信息：
包括不动产详细地址、产权证书编号。
4.担保材料：
如现金、房产担保，担保数额与保全财产价值相当。
5.紧急情况证据：
情况紧急时需提供。
不同法院要求有别，提前和受理法院沟通，备齐材料。
案情回顾:
小朱与小胡因不动产纠纷诉至法院，小朱为防止小胡转移该不动产，向法院申请保全。小朱提交了申请书，但未明确被保全不动产的产权证书编号，主体资格证明材料仅提供了身份证复印件且模糊不清，担保材料只表示愿用现金担保却未说明具体金额，也未提供证明紧急情况的证据。小胡则认为小朱申请材料不全，不应进行保全。
案情分析:
1、依据法律规定，申请保全不动产需提供申请书，且应载明请求保全的不动产信息、保全的事实和理由等，小朱虽提交申请书但未明确产权证书编号，不符合要求。
2、主体资格证明材料方面，自然人需提供清晰有效的身份证，小朱提供的模糊复印件不能有效证明其主体资格。
3、申请保全需提供明确的被保全财产信息和相当数额的担保材料，小朱未明确担保金额不符合规定。若情况紧急需提供相关证据，小朱未提供则无法认定存在紧急情况。同时不同法院要求有差异，小朱应提前与受理法院沟通完善材料。
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保全不动产需要提供什么材料
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