农村老家盖的房子离婚能分割吗
- 律师解析
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1.农村老家房子分割依情况而定。
若房子在夫妻关系存续期间用共同财产建造，属于夫妻共同财产，离婚时能分割。
2.宅基地房屋归属需综合考量房屋来源、建房审批等情况。
一方婚前申请宅基地并出资建造，通常认定为个人财产；
婚后双方共同出资翻建、扩建，扩建部分可作共同财产分割。
3.分割可先协商，协商不成可评估确定价值，一方得房给另一方补偿，要结合实际，遵循公平合理原则保障权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。农村老家有一套房子，小朱称此房是其婚前申请宅基地并出资建造，应属其个人财产。小丽则认为婚后两人共同出资对房屋进行了扩建，扩建部分应作为夫妻共同财产分割。双方就房屋分割问题无法协商一致，产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，宅基地房屋归属通常需综合房屋来源、建房审批情况等判断。此房虽由小朱婚前申请宅基地并出资建造，但婚后双方共同出资进行了扩建，所以扩建部分可认定为夫妻共同财产。
2、对于房屋分割，双方可先协商，若协商不成，可通过评估等方式确定房屋价值，一方得房后给另一方相应补偿，且具体分割需遵循公平合理原则，保障双方合法权益。
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