夫妻共同按揭房离婚后归谁所有
- 律师解析
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1.夫妻共同按揭房离婚时的归属要具体情况具体分析。
双方能协商的，按协商结果确定。
2.协商不成，法院会综合多种因素判决。
房产登记双方名下的，会考虑出资比例和贡献大小。
3.一方婚前付首付婚后共同还贷，房产可能归首付方，但要补偿另一方婚后还贷及增值部分。
婚后共同出资登记在一方名下，也属共同财产，按上述原则分割。
最终要公平分配，保护双方权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同按揭购买了一套房产，登记在小朱名下。现两人打算离婚，对于该房产归属产生争议。小丽认为自己婚后也参与了还贷，应分得一半房产；小朱则觉得首付是自己付的，房产应归自己。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、此套房产虽登记在小朱名下，但为婚后共同按揭购买，属于夫妻共同财产。在分割时需全面考量各种因素。
2、法院判决时，会综合考虑出资比例、双方对房屋贡献大小等。小朱婚前支付了首付，房产可能倾向归小朱，但小朱需对小丽补偿婚后共同还贷及对应房产增值部分，以此公平合理分配财产，保护双方合法权益。
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