婚前写两个人的名字房子归谁
- 律师解析
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1.婚前购房写两人名，通常房子属双方按份共有，登记行为意味着双方有共同出资买房的意愿。
2.没约定份额时，按出资比例确定；
出资比例不明，就等额享有。
3.分割时，能协商就按协商方案来；
闹到法院，法院会结合房款来源、双方贡献等因素判份额，比如一方付大部分房款，可能分得多些。
房子归属和份额要依具体情况定。
案情回顾:
小朱和小丽在婚前共同购买了一套房产，房产证上登记了两人的名字。后来两人感情破裂决定分割该房产。小朱称自己支付了大部分购房款，应多分得房产份额；而小丽认为既然写了两人名字，就应平均分割。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、从法律角度，房产证登记两人名字视为双方对房产共同出资购买的合意。因双方未约定具体份额，需确定出资比例来划分份额。
2、法院在判定时会综合考虑购房款来源、双方对房屋贡献等因素。本案中小朱支付大部分房款，按照规定可能会适当多分份额，最终会依据具体情况，按照法律规定和司法实践确定房产归属及份额。
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