离婚协议无共同债务含按揭房吗
- 律师解析
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1.离婚协议里“无共同债务”是否涵盖按揭房债务，要结合协议表述与实际情况判断。
2.若协议未明确界定“无共同债务”，通常不能认定包含按揭房债务，因其是购房产生的特殊长期抵押债务。
3.若签协议时双方有意排除按揭房债务，“无共同债务”就不包含它；
若都忽略此债务，后续可能有承担争议。
4.建议在离婚协议中明确约定按揭房债务承担，避免纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，离婚协议中写明“无共同债务”。然而，二人有一套按揭房，仍存在未还清的房贷。小朱认为“无共同债务”包含了该按揭房债务，自己不应再承担还款责任；小丽则觉得协议未明确界定“无共同债务”，该按揭房债务不应被涵盖，小朱应继续承担一半还款责任，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若离婚协议对“无共同债务”未作明确界定，不能直接认定其包含按揭房债务，因为按揭房债务具有特殊性，属于因购房产生的长期债务。
2、若双方签订协议时有意将按揭房债务排除在“共同债务”表述之外，那么协议中“无共同债务”就不包含此债务；若双方都忽略了该债务问题，就可能产生后续纠纷。所以，为避免纠纷，在离婚协议中应对按揭房债务承担进行明确约定。
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