婚前夫妻全款购买房子归属谁
- 律师解析
-
1.若婚前一方全款购房且登记在自己名下，通常算其个人财产。
但另一方若能证明出资是为结婚，可能认定为共同财产或对方需返还出资。
2.若婚前一方出资却登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，这可视作出资方对另一方的赠与，双方平等享有房屋权利。
3.若双方按份出资且登记为按份共有，就按登记份额确定产权比例。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，在婚前购买了一套房产。购房时由小朱出资，房产登记在小朱名下。然而，小丽认为自己虽未实际出资，但购房是基于双方结婚目的，应认定为夫妻共同财产。小朱则坚持这是自己的婚前个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若房产登记在一方名下且由该方出资，通常认定为其婚前个人财产。本案中房产登记在小朱名下且由小朱出资，符合此情况。
2、但如果小丽有证据证明出资是基于双方结婚目的，那么该房产可能被认定为共同财产，或者小朱需返还小丽出资款。具体如何认定，需根据小丽提供的证据情况来判断。
0
问题没解答? 125699人选择咨询律师
婚前夫妻全款购买房子归属谁
一键咨询
婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有，首先要明确婚前购房的范围。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购买的房产归属权归谁
10w浏览2024-07-30
婚前一方全额出资购买的房子，离婚房产归谁
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前一方全额出资购买的房子，离婚房产归谁的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻婚后购买的房子归属权归谁
10w+浏览2024-07-29
婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭结婚前购买的房子归属权属于谁
10w+浏览2024-07-29
婚前一方全额出资购房，取房产证的，离婚房产是归谁的
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方全额出资购房，取房产证的，离婚房产是归谁的的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻离婚后，婚前财产归属是谁
10w+浏览2023-09-09
父母为子女婚前购买的房产归属权归谁
10w+浏览2024-07-30
