父母付钱买的按揭房离婚时怎么分配后
- 律师解析
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1.一方父母在子女婚前付首付，房子登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。
离婚时房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.一方父母在子女婚后付首付，登记在出资方子女名下，没明确只赠与一方，一般算夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，父母出资算对双方的赠与。
3.双方父母出资付首付，登记在一方或双方子女名下，没约定的话，离婚时按双方父母出资份额按份共有。
案情回顾:
小许和小丽结婚前，小许父母支付首付买了一套房，登记在小许名下，婚后小许和小丽共同还贷。后来两人感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。小丽认为自己参与还贷，房产应有自己一半；小许则觉得房产登记在自己名下，应归自己。此外，小胡和小静婚后，小胡父母付首付买房登记在小胡名下，双方父母也未明确约定赠与情况，离婚时对房产分割也有分歧。还有小许和小丽婚后，双方父母出资付首付买房登记在两人名下，离婚时同样在分割上各执一词。
案情分析:
1、对于小许婚前父母付首付登记在小许名下的情况，根据法律规定，该房产归小许，尚未归还的贷款为小许个人债务。小许需对小丽婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
2、小胡婚后父母付首付登记在小胡名下且无明确约定的，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，小胡父母出资部分视为对双方的赠与。
3、小许和小丽婚后双方父母出资付首付登记在两人名下且无约定的，离婚时按双方父母出资份额按份共有。
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