建筑工程质量索赔期限为多长时间
- 律师解析
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1.建筑工程质量索赔诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
若受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
2.索赔要按合同约定程序来。
比如建设工程施工合同常规定，索赔事件发生28天内索赔方要发意向通知，再在规定时间报详细资料。
未按此操作，可能丧失索赔权。
所以索赔方要及时按流程主张权利。
案情回顾:
小许与小丽签订建筑工程施工合同。工程完工后小许发现工程存在质量问题，认为给自己造成损失，欲向小丽索赔。但小许未在合同约定的索赔事件发生后28天内发出索赔意向通知，也未在规定时间报送详细索赔资料。直至几年后，小许才向法院起诉要求小丽赔偿因工程质量问题带来的损失。
案情分析:
1、建筑工程质量索赔适用三年的一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中小许虽可能在权利受损后一定时间内知晓可索赔，但未及时按合同约定程序主张权利。
2、索赔需遵循合同约定程序，本案合同约定索赔事件发生后28天内要发出索赔意向通知并在规定时间报送详细索赔资料，小许未做到，可能会因此丧失索赔权。若小许自权利受到损害之日起超过二十年才主张权利，法院将不予保护。所以小许应及时主张权利并按合同流程操作。
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