婚房在父母名下夫妻俩还贷离婚咋分
- 律师解析
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1.此房屋产权归父母所有。
夫妻婚后共同还贷，其还贷部分以及相应增值部分可协商分割。
2.从法律层面看，这涉及夫妻财产中对房屋的贡献问题。
房屋登记在父母名下，然而婚后夫妻共同还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产。
3.对于增值部分，一般会依据双方对房屋的实际贡献比例酌定分割。
比如，按照夫妻还贷占总购房款（涵盖父母购房款与夫妻还贷总额）的比例，确定增值部分中夫妻应得份额。
4.双方可先自行协商。
若协商不成，可通过诉讼解决。
届时法院会根据具体情况，运用专业评估等方式，公平合理地判定增值部分及还贷部分的分割比例，以此平衡双方利益。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许父母购买了一套房屋，产权登记在小许父母名下。小许和小丽婚后共同偿还该房屋贷款。多年后，两人感情破裂准备离婚，对于婚后共同还贷部分以及房屋相应增值部分的分割产生争议。小许认为自己父母购买的房屋，增值部分应归父母，还贷部分自己应多占；小丽则主张平均分割还贷部分和增值部分。
案情分析:
1、此房屋产权归小许父母所有，但小许和小丽婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可协商分割。
2、对于增值部分，一般会依据双方对房屋的实际贡献比例酌定分割，比如按照夫妻还贷占总购房款的比例确定夫妻应得份额。双方可先自行协商，协商不成可通过诉讼，法院会公平合理判定分割比例。
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