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应该如何认定婚前财产

#财产分割 最新修订 | 2025-06-26
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包敬立律师
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律师解析
婚前财产指的是在结婚登记前就已取得的财产,下面为你详细介绍婚前财产的几种认定方式:
1.看财产取得时间:
以结婚登记的时间作为界限,在登记之前取得的财产,一般就属于婚前财产。
举例来说,要是购买房产或者车辆,签订合同以及完成付款的时间是在结婚之前,哪怕是在婚后才办理产权登记,这些财产依旧属于婚前财产。
2.依据财产性质判断:
有些特定性质的财产属于夫妻一方的个人财产,也归在婚前财产范围内。
像一方因人身受到损害而获得的赔偿或补偿,还有遗嘱或者赠与合同里明确规定只归一方的财产等,都属于此类。
3.涉及举证责任
如果一方主张某财产是婚前财产,就需要提供足够的证据来证明该财产是在婚前取得的。
这些证据可以是购房合同、付款凭证、产权证书,也可以是遗嘱、赠与合同等。
要是不能提供有效证据,那该财产就可能会被认定为夫妻共同财产

案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情破裂决定离婚,在财产分割时产生争议。小朱称婚前自己签订购房合同并支付了房款,虽婚后才办理产权登记,但该房产应属其婚前财产。小丽则认为婚后才拿到房产证,此房应算夫妻共同财产。双方就该房产是否为婚前财产僵持不下。

案情分析:

1、根据财产取得时间认定方式,以结婚登记时间为界,小朱签订购房合同及付款在结婚前,即便婚后办理产权登记,此房产通常应认定为婚前财产。
2、在举证责任方面,若小朱能提供购房合同、付款凭证等充分证据证明财产取得时间在婚前,该房产应认定为其婚前财产;若无法证明,可能会被认定为夫妻共同财产。
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