按份继承房子发生纠纷怎么办
- 律师解析
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当按份继承房子出现纠纷时，可按以下步骤解决：
1.自行协商：
各继承人先尝试自行沟通，就房产份额、分割方式等问题交换意见，努力达成一致。
比如商量是将房子出售后按份分钱，还是由部分继承人出资购买其他继承人的份额等。
2.申请调解：
若协商不成，可申请人民调解委员会调解。
调解时，会有中立的第三方介入，他们会听取各方诉求，分析情况，从中斡旋，促使各方达成调解协议，以和平方式解决纠纷。
3.提起诉讼：
若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，法院会依据相关证据来确定各继承人的份额。
如果有遗嘱明确指定了份额，法院会依遗嘱执行；
若没有遗嘱，则按法定继承比例划分。
法院经过审理后会作出判决。
若一方不履行判决，另一方有权申请强制执行。
整个解决纠纷的过程都需遵循法定程序，这样才能保障各方的合法权益，确保房产按份继承纠纷得到公正妥善的处理。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三人是兄妹，他们的父母去世后留下一套房子。三人在按份继承该房子时发生纠纷，对于房产份额和分割方式无法达成一致。小朱认为自己应该多占份额，理由是自己对父母照顾较多；而小李和小胡则觉得应平均分配。他们先自行协商，但未能解决问题。
案情分析:
1、在本案中，各继承人首先可自行协商解决纠纷，就房产份额和分割方式达成一致。若协商不成，可申请人民调解委员会调解，有中立第三方介入促使达成调解协议。
2、若调解也无果，可向法院提起诉讼。法院会依据遗嘱、法定继承顺序等证据确定各继承人份额。若有遗嘱明确指定份额则依遗嘱执行，无遗嘱就按法定继承比例划分。若一方不履行判决，另一方有权申请强制执行。
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