首封权如何抵抗抵押权的侵权
- 律师解析
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1.首封权的定义
首封权是指对查封、扣押、冻结的财产拥有优先处置的权利。
若想抵抗抵押权的侵权，关键在于明确首封的效力。
2.首封法院的权力
首封法院对查封的财产有管理、控制等权力。
即便存在抵押权，在符合规定的情形下，首封法院也能依法处置财产。
通常，首封权优先于抵押权。
首封法院处置财产时，会严格依照法定程序，比如先对财产进行评估，之后开展拍卖等工作。
3.抵押权人的维权途径
要是抵押权人觉得首封法院的处置行为侵犯了自己的抵押权，可通过执行异议程序来主张权利。
不过，抵押权人得提供充足的证据，证明自己的抵押权是合法有效的，并且首封处置行为给自己造成了损害。
4.法院的审查与处理
法院会依据具体情况进行审查判断。
如果首封处置存在违法违规，侵害了抵押权，法院会依法纠正；
若首封处置符合程序，抵押权人就需要承担相应风险。
案情回顾:
小朱向小李借款，以自己的房产为小李设立了抵押权并办理登记。后小朱又因债务纠纷，该房产被小胡申请首封。首封法院决定对房产进行处置，小李认为首封法院的处置行为侵犯了自己的抵押权，双方就首封权与抵押权的优先顺序及处置行为的合法性产生争议。
案情分析:
1、首封法院对查封财产有管理、控制等权力，在符合规定时可依法处置。通常情况下，首封权优先于抵押权，首封法院按法定程序评估、拍卖财产。
2、若抵押权人小李认为首封法院处置行为侵权，可通过执行异议程序主张权利，但需提供充分证据证明抵押权合法有效及首封处置行为对其造成损害。法院会审查判断，若首封处置违法违规侵害抵押权会纠正，若符合程序，小李需承担相应风险。
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