放弃赠与后财产归谁
- 律师解析
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1.受赠人在赠与合同未履行时放弃受赠，财产归赠与人。
因为赠与要双方都同意才成立，受赠人不接受，财产就不转移。
2.赠与物已交付，若赠与可撤销，赠与人撤销后财产回归。
3.不动产等需登记转移产权的，未完成登记且受赠人放弃，财产属赠与人。
4.部分交付时，受赠人放弃未交付部分，该部分归赠与人。
案情回顾:
小何欲将自己的一套房产赠与小胡，双方签订了赠与合同。在办理房产过户登记前，小胡因自身原因决定放弃受赠该房产。小何认为房产本就自己的，小胡放弃后应归自己。但小胡曾支付过该房产部分装修费用，小胡觉得自己有付出，应获得一定补偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。本案中，小胡放弃受赠，在赠与合同未履行（房产未完成过户登记）时，该房产产权不发生转移，仍归赠与人小何所有。
2、对于小胡支付的装修费用，与赠与合同的房产归属并非同一法律关系。小胡可根据实际情况，与小何协商装修费用补偿事宜，若协商不成，可通过合法途径解决。
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