拆迁房属于夫妻双方共同财产吗
- 律师解析
-
1.若拆迁房源于一方婚前房产，且补偿未考虑另一方，通常属个人财产。
2.若被拆迁房本就是夫妻共同财产，置换后的拆迁房同样是共同财产。
3.即便原房是一方婚前财产，但拆迁考虑了双方因素，增加部分可能为共同财产。
判断时要结合政策和房屋来源等确定其财产性质。
案情回顾:
小许和小丽是夫妻。小许在婚前有一套房产，后来该房屋面临拆迁。拆迁政策规定，除基于原房屋面积补偿外，还按人口补偿面积。小许认为拆迁房是自己婚前房产转化而来，应属个人财产；小丽则觉得按人口补偿的部分自己也有份，应认定为夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断拆迁房是否属于夫妻共同财产需分情况而定。若仅基于一方婚前房产进行拆迁补偿且未考虑另一方因素，一般属一方个人财产。本案中，原房屋虽为小许婚前财产，但拆迁时考虑了人口因素。
2、若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁后置换房屋属夫妻共同财产；若拆迁考虑夫妻双方因素，即便原房屋为一方婚前财产，增加部分可能认定为夫妻共同财产。所以小丽主张按人口补偿部分为夫妻共同财产有一定合理性，最终认定需结合拆迁政策、房屋来源等综合考量。
0
问题没解答? 125465人选择咨询律师
拆迁房属于夫妻双方共同财产吗
一键咨询
拆迁属于夫妻共同财产吗？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁属于夫妻共同财产吗？相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁属于夫妻双方共同财产吗
1w浏览2025-01-03
婚前夫妻双方共有房产属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-21
婚后拆迁属于共同财产吗?
婚后拆迁是否属于共同财产就需要结合实际情况来确定，如果是属于婚前的房子进行拆迁的，那么就是属于一方的财产，如果在拆迁时按人口进行补偿的，那么双方都有一定的产权份额，这都是规定的。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁房属于夫妻双方共同财产吗
1w浏览2025-06-29
拆迁房属不属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-01
拆迁属于夫妻共同财产吗？
拆迁是否属于夫妻共同财产，应当根据不同情况来判断。如果要想获得拆迁补偿利益的分割的话，首先必须是属于婚后所获得的拆迁补偿款项，所以从时间这个方面来看的话必须要符合条件，否则不能够分割。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁房属于共同财产吗
父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。
1w浏览2024-10-10
夫妻双方的个人存款属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-17
拆迁后房子拆迁后属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁后房子拆迁后属于夫妻共同财产吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁房属于共同共有财产吗
1w浏览2025-07-27
夫妻双方去公证房产属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-22
拆迁安置房属于共同财产吗
拆迁安置房属于共同财产吗?要看具体的情况。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。若是一方在结婚之前取得，那么该房产通常属于个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭拆迁属于夫妻共同财产吗
对房屋进行征收拆迁时，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式，如经济补偿和产权置换。如果被拆迁人选择产权置换的补偿方式，被拆迁人可以获得回迁房作为经济补偿，拆迁房屋属于夫妻共有的，则回迁房属于婚后财产，夫妻均享有其所有权，并对其有平等的处理权。如果拆迁房屋属于一方个人所有的，则回迁房仍然属于个人所有。
1w浏览2024-10-03
房改房的夫妻共同财产是否属于夫妻双方共有财产？
10w+浏览2023-09-23
