女方自己买房属于谁的
- 律师解析
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1.婚前全款买房且登记在女方名下，此房是女方个人财产。
2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记女方名下，离婚时先协商处理；
协商不成，法院可判归女方，未还贷款是女方债务，女方需补偿男方共同还贷及增值部分。
3.婚后用个人财产全款买房且登记女方名下，能证明个人出资则属女方；
用共同财产买，不论登记谁名下，通常是共同财产。
案情回顾:
小丽和小朱结婚前，小丽用个人财产付首付买了一套房，房产登记在自己名下。婚后，二人共同偿还房贷。多年后，两人感情破裂决定离婚，对于该房产的归属产生争议。小朱认为自己参与了还贷，房子应有他的一部分；小丽则觉得房子是自己婚前购买，应归自己。
案情分析:
1、依据相关法律，对于一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况，离婚时该不动产先由双方协议处理。
2、若双方不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。所以此案例中，若协商不成，法院大概率会判决房子归小丽，但小丽需对小朱进行补偿。
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