房产纠纷和遗产纠纷怎么解决
- 律师解析
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1.协商：
房产与遗产纠纷优先考虑协商，当事人沟通争议事项，达成一致方案，成本低、效率高且不伤和气。
2.调解：
协商无果可申请调解，人民调解委员会等中立第三方介入，依法律和事实疏导双方促成和解。
3.仲裁：
有仲裁协议时适用，当事人按协议将纠纷交仲裁机构，其裁决具法律效力。
4.诉讼：
作为最后手段，当事人向法院起诉，法院判决有强制执行力。
处理纠纷要收集房产证书、遗嘱等证据。
案情回顾:
小朱和小胡是兄妹，父母去世后留下一套房产。小朱认为自己尽了较多赡养义务，应多分遗产，主张继承房产的70%；小胡则觉得应平均分配。两人就房产继承问题产生纠纷，先尝试自行协商，但未能达成一致意见。
案情分析:
1、本案中，小朱和小胡就房产继承份额产生争议，协商作为纠纷解决的首选方式未能成功。接下来他们可以申请调解，由人民调解委员会等中立第三方介入，依据法律和事实对双方进行劝说、疏导，促成和解。
2、若双方此前签订了仲裁协议，也可将纠纷提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。若以上途径都行不通，他们还可以向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决，法院判决具有强制执行力，一方不履行判决，另一方可申请强制执行。在整个纠纷处理过程中，双方都应注意收集房产证书、遗嘱等证据，以支撑自己的主张。
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房产纠纷和遗产纠纷怎么解决
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