工程竣工结算应具备条件有哪些
- 律师解析
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1.工程完工验收：
工程完工且质量达标，通过建设方、监理方等验收，这是结算基础。
2.资料齐全：
竣工图、施工记录等竣工资料完备，可证明工程实际完成情况。
3.合同履行：
承发包双方依约履行义务，如承包方完工，发包方按进度付款。
4.价格清晰：
合同计价方式明确，变更或新增项目单价或计价方法已确定。
5.价款核对：
承包方提交报告后，双方就工程量、单价等核对并达成一致。
案情回顾:
小朱作为承包人完成一项工程后向发包人小胡提出竣工结算。小胡以工程部分细节未达其主观要求，不认可工程已完工通过验收，且认为竣工资料中部分施工记录有涂改痕迹不予承认。同时，对于变更项目的单价，双方在合同中约定不明产生争议。小朱称已按约定完成施工任务，小胡未按进度完全支付工程款，双方就工程价款核对也无法达成一致，由此产生结算纠纷。
案情分析:
1、工程竣工结算需工程已完工并通过验收，本案中小胡认为部分细节未达标不认可验收，但应依据合同及相关标准判断，而非其主观要求。
2、竣工资料应齐全，虽施工记录有涂改痕迹，但需核实涂改是否合理且有依据，不能直接否定其效力。
3、合同履行完毕要求双方按约定完成各自义务，小朱完成施工任务，小胡应按进度支付工程款。
4、价格明确方面，合同对变更项目单价约定不明，双方应重新协商确定计价方法。
5、工程价款核对需双方达成一致，本案中双方无法达成一致，需进一步沟通或通过第三方鉴定等方式解决。
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