抵押权可否随主债权一并转让
- 律师解析
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1.抵押权通常随主债权一同转让。
这是由于抵押权具有从属性，依赖主债权存在，主债权消灭它也消灭。
2.主债权转让时，抵押权会直接转给新债权人，一般不用再办抵押登记。
3.不过，若抵押合同约定抵押权不随主债权转让，或者法律规定某些情况不能转让，就得按约定或规定来。
案情回顾:
小朱向小李借款50万元，小朱以自己的房屋为该笔借款设定抵押，并办理了抵押登记。后小李将对小朱的该笔债权转让给小胡，小李告知小朱债权已转让，小胡要求小朱履行还款义务并主张房屋抵押权。小朱认为债权转让未经其同意，且抵押权未重新办理登记，小胡不享有抵押权。
案情分析:
1、根据相关法律规定，债权转让时，担保该债权的抵押权一并转让，抵押权具有从属性，其存在以主债权的存在为前提。本案中小李将主债权转让给小胡，抵押权应随之转让给小胡。
2、主债权转让时，抵押权一同转让给新债权人无需再次办理抵押登记手续。除非当事人在抵押合同中约定抵押权不随主债权转让，或者法律规定某些情况下抵押权不得转让。本案中无证据表明存在特别约定或法律规定禁止抵押权转让的情形，所以小胡享有房屋抵押权。
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