购房纠纷必须夫妻双方共同起诉吗
- 律师解析
-
1.购房纠纷不一定要夫妻共同起诉。
若房产属一方个人财产，由该方单独起诉就行。
2.若为夫妻共同财产，理论上要共同起诉，因为夫妻对共同财产有平等处理权，双方都和案件有利害关系。
3.实际中，一方授权另一方处理，另一方可单独起诉；
未授权的，法院一般会追加未起诉方为共同原告；
若未起诉方放弃实体权利，可不追加。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，二人共同购买了一套房产。后来该房产出现购房纠纷，小何未与小丽沟通，便独自向法院提起诉讼。小丽得知后，对小何单独起诉的行为表示不满，认为自己也应参与诉讼。小何则觉得自己能处理好此事。双方为此产生争议。
案情分析:
1、此套房产为小何和小丽的夫妻共同财产，理论上应共同起诉，因为夫妻对共同财产有平等处理权，涉及共同财产权益的诉讼，双方都与案件有直接利害关系。
2、小何未获小丽授权便单独起诉，法院通常会追加小丽作为共同原告。但如果小丽明确表示放弃实体权利，法院可不追加其为共同原告。
0
问题没解答? 125304人选择咨询律师
购房纠纷必须夫妻双方共同起诉吗
一键咨询
