如何订立房屋遗产遗嘱

确定房屋继承写房屋遗嘱时要知道，房屋遗嘱包括首部、正文和尾部三部分。首部：标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。订立遗嘱人基本情况。正文：写明遗嘱人订立遗嘱的原因。房屋财产所在地。遗产的处理意见。订立遗嘱的份数、时间和地点。尾部：分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。

遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，我国法律规定，房产证是证明民事主体具有某一个房屋的使用权以及所有权的标识，故此若是没有房产证，那么订立的遗嘱就会无效，在其去世之后，该房产不会按照其订立的遗嘱的内容来处分。

当事人在订立遗嘱的时候，是否需要办理公证手续，这要看选择的是哪一种遗嘱形式。若是公证遗嘱，则必须要办理公证，而其他的遗嘱，如口头遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱，则法律上面并没有强制要求办理公证，此时办理公证也可，不办理也可，不会对遗嘱的效力造成什么影响。

夫妻共同财产，可以由夫妻之间协商并以遗嘱的形式处分，法律上明确规定了遗产所有人有权对自己的合法财产进行遗嘱处理，具体情况下可以通过自书遗嘱、代书遗嘱或者公证遗嘱等方式进行认定。

房产遗嘱公证的流程是立遗嘱人到当地的公证机构提出公证申请，按照公证机构的要求填申请表，并提交房产证，身份证、遗嘱等有效材料，公证机构按照国家法律规定对房产遗嘱进行审查，确认房产遗嘱是合法有效的情况下会出具公证书。