婚姻内房产归属问题怎么解决
- 律师解析
-
1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房产归购买方，属个人财产。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分是共同财产，首付方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，均为共同财产，离婚时平均分割。
4.一方父母出资登记在自己子女名下，属个人财产；
双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
5.可签婚内财产协议约定房产归属。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚姻期间面临房产分割问题。小朱在婚前付了房子首付，婚后二人共同还贷，房产登记在小朱名下。小丽认为该房产自己参与还贷，应属于夫妻共同财产进行平均分割。而小朱则觉得房子是自己婚前付的首付，且登记在自己名下，应归自己所有。另外，婚后小朱父母出资买了一套房登记在小朱名下，小丽认为这也应是夫妻共同财产，小朱却觉得这是父母给自己的个人财产。
案情分析:
1、对于小朱婚前付首付婚后共同还贷且登记在小朱名下的房产，根据法律规定，一般房产归首付方即小朱，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，小朱需对小丽进行补偿。
2、婚后小朱父母出资购买且登记在小朱名下的房产，视为小朱父母对自己子女的赠与，属于小朱的个人财产，而非夫妻共同财产。
0
问题没解答? 125596人选择咨询律师
婚姻内房产归属问题怎么解决
一键咨询
新婚姻法离婚孩子归属和抚养问题
近年来，我国离婚率一直处在上升趋势，离婚案件不仅仅聚焦于财产分配问题上，还有离婚孩子归属和抚养问题上，尤其是未成年子女由谁抚养是一个比较复杂的问题。人民法院对于此问题的判定是结合多种因素来考虑的。下面小编整理了一些主要情况：
10w+浏览
婚姻家庭婚姻内房产归属问题怎么解决
1w浏览2025-07-22
新婚姻法房子归属问题是怎么认定的？
新婚姻法房子归属问题，是根据《民法典》(实施)有关规定：婚后购买的房产属于夫妻共同所有，婚前一方购买的房产属于一方个人财产，具体情况下可以根据房产权的形成原因来认定。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻中房产归属问题是什么
在婚姻中，房地产所有权的归属问题相当复杂。通常，婚前全额购买并登记在一方名下的房产，视为个人财产。婚后购买的房产，原则上是夫妻共有财产，除非双方有其他约定。如一方父母为子女购房，并明确只赠予一方，则该房产视为该方个人财产。
1w浏览2024-09-25
新婚姻法房子归属问题是怎么规定的？
《婚姻法》已经废止，婚姻相关规定应该按《民法典》的规定处理。根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般房产证上登记双方名字的，属于共同财产；婚后一方父母买房给子女的，没有明确表示赠与夫妻双方的，按个人财产处理。
10w+浏览
婚姻家庭新婚姻法离婚房子归属问题？
1.婚前买的房子归个人所有；2.一方父母婚前购买登记于其子女名下的为个人财产；3.婚后购买的房子或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，归首付方所有，但应考虑对对方还贷部分进行补偿。
1w浏览2025-05-24
新婚姻法+房改房的归属问题怎么解决
房改后，虽然房产证是一人的名字，但如果二人参加，仍然确认为夫妻共有财产，而不是个财产。房管局底档有的有记载为夫妻共有 即便是一人参加房改，另一人没有单位（没有工作），因为是在夫妻关系存续期间取得的合法财产，仍然为夫妻共有财产，毫无疑问。
10w+浏览
婚姻中房产归属问题怎么解决
家庭生活中，房产分割复杂。个人婚前全款购房属个人财产；婚后购房无特别协议则视为共有。父母资助子女购房，若产权仅登子女名下，视为赠予。夫妻双方若有书面产权约定，则依约执行最为妥当。
1w浏览2024-09-09
2024年新婚姻法房子归属问题是怎么规定的
关于房子归属问题的规定是，婚姻关系存续期间用共同财产购买的房子是共同房产，婚前就购买的房产属于个人财产。特别值得注意的是，结婚前父母出资购买房产的，通常情况下是父母赠送给子女的个人财产，除非房产证上写的是夫妻两个人的名字。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻中房产归属问题如何判定
1w浏览2025-03-13
