离婚房屋如何分割财产协议书
- 律师解析
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1.双方信息：
清晰列出夫妻双方姓名、身份证号等基本信息。
2.房屋情况：
详细介绍房屋地址、产权证号、产权人等情况。
3.分割方式：
确定房屋归属，一方获得产权需另一方放弃；
若共有，明确各自份额。
4.补偿条款：
获得房屋方给予对方补偿，写明金额、支付方式和时间。
5.债务处理：
明确房屋贷款等债务的承担方。
6.违约责任：
规定不履行协议的责任。
7.争议解决：
约定仲裁或诉讼等争议解决方式。
最后双方签字、注明日期。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，因感情破裂决定离婚。二人就房屋财产分割签订协议书，但在签订过程中产生争议。小朱认为房屋应归自己所有，给予小丽一定补偿；而小丽则觉得自己应拥有一半产权。此外，对于补偿金额、支付时间以及房屋贷款的承担方，双方也各执一词。
案情分析:
1、依据相关法律，离婚房屋财产分割协议需包含双方信息、房屋情况、分割方式、补偿条款、债务处理、违约责任和争议解决等要点。小朱和小丽的协议签订过程中，在分割方式、补偿条款和债务处理方面存在分歧，影响了协议的顺利签订。
2、双方应按照法律规定，在协议中明确各自的权利和义务。对于有争议的内容，应通过协商达成一致，明确房屋归属、补偿金额、支付方式和时间以及债务承担方等内容，并约定好违约责任和争议解决方式，最后签字并注明日期，以保障协议的合法有效。
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