农村老宅老房离婚怎么分配财产
- 律师解析
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1.离婚时农村老宅老房分配分情况处理。
婚前一方建造的，属个人财产，不参与分割。
2.婚后夫妻共建的属共同财产，原则上均等分割。
分割方式有协商一方得房并补偿另一方，或双方都不要房就拍卖分价款。
3.涉及家庭共有财产的，先析产确定夫妻共同部分再分割，还要考虑宅基地使用权，按相关规定处理。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，因感情不和决定离婚。在财产分割时，双方对农村老宅老房的分配产生争议。该老宅老房是婚后小朱和小丽共同建造，但小朱认为是自己出资较多，应多分，小丽则主张均等分割。此外，老宅老房涉及小朱与其父母的家庭共有财产，双方就析产问题也存在分歧。
案情分析:
1、该老宅老房是婚后夫妻共同建造，属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，小朱以自己出资多要求多分缺乏法律依据。
2、因老宅老房涉及家庭共有财产，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割。同时，分割过程中还需考虑宅基地使用权等因素，遵循农村宅基地相关规定进行处理。双方可协商一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，若都不主张房屋所有权，也可将房屋拍卖，对所得价款进行分割。
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