判决后多久能执行房产
- 律师解析
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1.判决生效情况决定执行起点。
一审判决，当事人15日内未上诉就生效；
二审判决送达即生效。
2.生效后等履行期结束，若对方不履行，胜诉方要在两年内申请强制执行。
3.法院受理后会安排执行，可能涉及查封、评估、拍卖房产。
若房产有抵押、租赁等复杂情况，执行时间会延长。
执行时间受案件复杂程度和进展影响。
案情回顾:
小朱与小李因房产纠纷诉至法院，法院作出判决。一审判决下达后，小朱在15日内未上诉，判决生效。但小李未在履行期内履行义务，小朱遂向法院申请强制执行。然而，该房产存在抵押情况，法院在受理执行申请后，需对房产进行查封、评估、拍卖等程序，小朱对执行时间不确定表示不满，认为时间过长。
案情分析:
1、判决生效是执行的前提。一审判决当事人15日内未上诉生效，二审判决送达即生效。本案中小朱未上诉，一审判决生效。
2、履行期届满对方未履行义务，胜诉方要在两年申请执行时效内申请强制执行。小朱在小李未履行义务时申请执行符合规定。
3、法院执行需根据案件情况进行程序，本案房产存在抵押复杂情况，执行时间会受影响，执行时间因案件复杂程度、执行进展而异。
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