怎么证明婚前出资买房
- 律师解析
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证明婚前出资买房可从以下方面着手：
一是保留付款凭证，如银行转账记录、购房发票等，它们能清晰显示付款时间和金额。
二是签署出资协议，明确各方出资情况及房屋产权归属，避免日后纠纷。
三是证人证言，若有家人、朋友见证出资过程，他们的证言也可作为证明。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，小朱在婚前出资购买了一套房屋，但购房合同登记在两人名下。婚后两人感情破裂打算离婚，在分割房产时产生争议。小丽认为房子登记在两人名下，属于夫妻共同财产应平分；而小朱则主张是自己婚前出资购买，应归自己所有。小朱需要证明是自己婚前出资，以维护自身权益。
案情分析:
1、从法律角度来看，虽然房屋登记在双方名下，但如果小朱能提供婚前出资的证据，如银行转账记录、购房款支付凭证等，证明购房资金是其婚前个人财产，那么该房屋可能会被认定为小朱的婚前个人财产。
2、若小朱无法提供出资证据，鉴于房屋登记在两人名下，可能会被法院认定为夫妻共同财产进行分割。所以在婚前出资购房时，出资人应妥善保存出资相关证据，以保障自身合法权益。
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