未还清的共同债务房贷离婚怎么弄
- 律师解析
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1.协商决定
夫妻双方可自行协商未还清房贷的处理方式，如一方获得房产并承担后续还款，同时给予另一方相应补偿。
2.法院判决
若协商不成，可起诉至法院。
法院会根据房产购买情况、双方经济状况等因素，对房产及房贷进行合理分割。
3.变更还款人
确定还款人后，需到银行办理相关变更手续，以免影响信用记录。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同贷款购买了一套房屋。如今两人感情破裂决定离婚，但房贷尚未还清。小朱认为自己承担了大部分家庭开支，房贷剩余部分应由小丽多承担；而小丽则觉得双方收入相当，应平均分担剩余房贷，两人为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻共同债务在离婚时应由双方共同承担。该房屋是夫妻婚后共同贷款购买，房贷属于夫妻共同债务。
2、虽然小朱称承担了大部分家庭开支，但这与房贷分担并无直接关联。在没有特殊约定的情况下，双方应平均分担剩余房贷。若双方无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行公平合理的判决。
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