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婚内贷款买房一方不知情谁承担费用

#夫妻债务 最新修订 | 2025-07-26
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李超律师
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律师解析
1.若该房屋用于夫妻共同生活,即便一方不知情,也属于夫妻共同债务,双方共同承担还款费用。
因为婚姻期间为家庭生活产生的债务,需共同负责。
2.若能证明贷款买房未用于夫妻共同生活,而是另一方个人使用,那么不知情方无需承担费用,由贷款方独自承担。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻关系。在婚姻存续期间,小朱瞒着小丽以两人名义贷款买了一套房。购房后,因还款压力大,小朱要求小丽共同承担贷款费用,但小丽称自己对此事毫不知情,拒绝承担。两人就该笔贷款费用的承担问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。此案例中,小朱瞒着小丽贷款买房,若该房屋并非用于家庭日常生活需要,小丽对该债务不知情且未进行追认,那么小丽可不承担还款责任。
2、若该房屋用于家庭居住等家庭日常生活需要,即便小丽不知情,此债务也可能被认定为夫妻共同债务,双方需共同承担贷款费用。最终需结合房屋实际用途等情况进行判断。
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